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Type de bâtiment · Haussmannien

Nettoyage d'un immeuble haussmannien

L'iconique immeuble parisien Second Empire. Toiture en zinc patiné, façade en pierre de taille, ferronneries des balcons : un patrimoine emblématique qui demande un entretien régulier et soigné.

Programme complet indicatif

8 000 – 25 000 € selon surface

Pour une copropriété R+5 standard (300-600 m² toiture, 800-1500 m² façade). Économie 30-45 % vs nacelle. Kit de présentation AG inclus.

Devis personnalisé
Caractéristiques

À propos d'un immeuble haussmannien

  • Construction 1850-1920 (Second Empire / Belle Époque)
  • Toiture en zinc, brisis mansardé caractéristique
  • Façade en pierre de taille calcaire (parfois Saint-Maximin)
  • Hauteur R+5 à R+7 généralement
  • Ferronneries, corniches, balcons en saillie
Problèmes typiques

Ce que nous voyons le plus souvent

  • Problème 1

    Pollution atmosphérique sur zinc

    En zone urbaine, le zinc absorbe particules fines, hydrocarbures, suie. La patine grise devient noire au fil des ans. Nettoyage tous les 5-8 ans recommandé.

  • Problème 2

    Encrassement de façade pierre

    Pollution noire visible sur la pierre, particulièrement sur les niveaux inférieurs et les façades exposées au trafic. Un nettoyage drone évite l'échafaudage et son coût.

  • Problème 3

    Mansardes inaccessibles

    Le brisis (pan vertical du toit) en ardoise demande une intervention spécifique. Impossible à atteindre depuis une nacelle classique sans bloquer la rue.

  • Problème 4

    Vote en AG complexe

    Une copropriété de 30-80 lots demande un argumentaire solide pour faire voter une intervention. AirClean fournit un kit de présentation pour faciliter le vote.

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Questions fréquentes

Quelle majorité en AG pour voter le nettoyage de la toiture ?

Majorité de l'article 24 (simple) suffit pour un nettoyage d'entretien courant. Pour un hydrofuge ou traitement renforcé, article 25 (majorité absolue) peut être requis. Le devis détaillé permet de qualifier correctement la résolution.

Pouvez-vous intervenir sans bloquer la rue ?

C'est précisément l'avantage du drone : décollage depuis la cour intérieure ou un point dégagé, aucune emprise au sol côté rue. Pas d'autorisation de voirie nécessaire dans 95 % des cas.

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