Nettoyage de façade en crépi
Revêtement le plus répandu sur les pavillons et copropriétés modernes. Le crépi capte la pollution urbaine et les mousses, mais se nettoie efficacement par drone sans nécessiter un ravalement complet.
Tarif indicatif
20 à 28 €/m²
Tarif standard du marché. Hydrofuge en option +6-8 €/m². TVA 10 % résidentielle.
À propos du crépi
- Enduit projeté à grains fins, moyens ou gros
- Trois familles : minéral (ciment), organique (résine), hydraulique
- Couleurs courantes : blanc, beige, ocre, gris
- Durée de vie : 25-40 ans selon qualité d'application
- Sensible aux mousses et pollution noire en zone urbaine
Notre protocole
- Pression
- Modérée — 60 à 100 bars selon état
- Durée
- 1 à 2 jours selon surface (200-600 m²)
- Protection
- Hydrofuge anti-salissure recommandé pour prolonger l'effet (8-10 ans)
- Produits
• Détergent biodégradable adapté crépi (pH neutre)
• Anti-mousse fongicide si nécessaire
• Hydrofuge anti-salissure en option (+8 €/m²)
Pourquoi ce matériau exige une approche dédiée
- Défi 1
Encrassement par pollution atmosphérique
Les particules fines et hydrocarbures s'incrustent dans la rugosité du crépi. Visible dès 5-10 ans en zone urbaine.
- Défi 2
Mousses sur versants nord et zones humides
Le crépi peut accueillir des mousses, particulièrement à proximité de la végétation ou en exposition humide.
- Défi 3
Fragilité au karcher haute pression
Un karcher manuel à 150+ bars arrache la couche superficielle du crépi. Le drone calibre la pression pour préserver l'aspect.
- Défi 4
Décoloration possible sur crépi ancien
Sur des crépis très anciens (>30 ans), un nettoyage peut révéler une décoloration sous-jacente. Diagnostic préalable indispensable.
Questions sur le crépi
Quelle est la différence entre nettoyage et ravalement complet ?
Le ravalement complet (50-150 €/m²) refait la peau du crépi (peinture, reprise de joints). Le nettoyage drone (20-25 €/m²) restaure l'aspect du crépi existant. Dans 80 % des cas où l'on songe à ravaler, le nettoyage suffit et prolonge la durée de vie du crépi de 10-15 ans.
Le crépi taloché (à grain fin) se nettoie-t-il aussi bien ?
Oui, et même mieux que le crépi grain projeté plus rugueux. Le crépi taloché retient moins la pollution et libère plus facilement les salissures au lessivage.
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