Toitures-terrasses
végétalisées par drone
Le drone est l'outil idéal pour l'entretien périphérique des toitures végétalisées : EVA, surfaces étanches, panneaux solaires intégrés. Aucune marche sur la couche végétale, préservation de la membrane d'étanchéité, reporting photo systématique.
- Compatible RE2020
- Référentiel ADIVET
- Préserve l'étanchéité
- Reporting photo HD
3 types de toitures végétalisées
Toiture-terrasse végétalisée extensive
Substrat fin (8-15 cm), végétaux résistants type sedum, fétuque, achillée. Maintenance limitée, accessibilité réduite.
Action drone AirClean
Inspection visuelle haute résolution sur la zone plantée + nettoyage des EVA (Évacuations d'Eaux pluviales), grilles de bordure et surfaces gravillonnées périphériques.
Fréquence recommandée : 1 à 2 inspections annuelles
Toiture-terrasse végétalisée intensive
Substrat profond (30-100 cm), végétaux variés (arbustes, vivaces, parfois arbres), véritable jardin sur dalle. Accessibilité humaine prévue.
Action drone AirClean
Inspection des accroches métalliques, des étanchéités au pourtour des bacs, du système d'arrosage. Photo aérienne pour le bureau d'études paysagiste.
Fréquence recommandée : Trimestrielle ou semestrielle
Toiture-terrasse végétalisée semi-intensive
Solution intermédiaire (15-30 cm de substrat), végétaux mixtes (graminées, vivaces, petits arbustes). De plus en plus présente sur bâtiments tertiaires neufs.
Action drone AirClean
Inspection complète + nettoyage des zones de circulation (caillebotis, dalles sur plot) et des éléments techniques périphériques (CVC, panneaux solaires).
Fréquence recommandée : 2 inspections annuelles + entretien à la demande
6 zones traitées par le drone
Nous n'intervenons pas sur la couche végétale elle-même (taille, arrosage, fertilisation = jardinier paysagiste) mais sur tout le périmètre technique d'une toiture végétalisée.
Évacuations d'eaux pluviales (EVA)
Problème
Obstruction par feuilles mortes, fragments de substrat, débris végétaux. Risque de remontée d'eau et débordement sur l'étanchéité.
Réponse drone
Aspiration ou soufflage ciblé via drone équipé. Vérification du libre écoulement par caméra thermique.
Surfaces étanches périphériques (chemin de ronde)
Problème
Bandes étanches autour de la végétalisation : se salissent (algues, mousses, dépôts) sans entretien. Risque de glissance lors de l'entretien manuel.
Réponse drone
Pulvérisation calibrée de nettoyant neutre + rinçage à pluie. Pas de marche sur la membrane.
Étanchéité visible sous protection
Problème
Lorsque la couche de gravillons ou de substrat est très déplacée par le vent, l'étanchéité peut être exposée et se dégrader sous UV.
Réponse drone
Inspection systématique pour repérer les zones d'exposition. Conseil de re-protection éventuelle (gravillons, dalles).
Garde-corps et acrotères
Problème
Salissures noires (pollution urbaine), efflorescences calcaires. Peu visibles depuis le sol mais dégradent l'aspect et accélèrent la corrosion.
Réponse drone
Nettoyage doux par pulvérisation drone. Inspection des fixations et joints d'étanchéité acrotère.
Panneaux photovoltaïques surimposés
Problème
Très fréquents sur TTV neuves (loi RE2020). Salissures réduisent le rendement de 5-15 %.
Réponse drone
Pulvérisation d'eau déminéralisée par drone. Service combiné nettoyage panneaux + inspection TTV.
Réseaux techniques en toiture (CVC, ventilations)
Problème
Encrassement des grilles d'air, bouchage des prises d'air par feuilles. Perte d'efficacité du CVC.
Réponse drone
Inspection ciblée + soufflage drone si accessible. Reporting photo systématique.
4 référentiels appliqués
RE2020 — Réglementation Environnementale 2020
Bâtiments neufs : encourage la végétalisation des toitures pour limiter l'effet îlot de chaleur urbain. Notre intervention permet de maintenir la performance environnementale du bâtiment.
Loi Climat & Résilience (août 2021)
Obligation de végétalisation ou installation de panneaux solaires pour les bâtiments neufs > 500 m² (art. L171-4 code construction). Nous accompagnons l'entretien combiné.
Référentiel ADIVET (toitures végétalisées)
Référentiel professionnel pour conception et entretien des toitures-terrasses végétalisées. Nos protocoles respectent les bonnes pratiques ADIVET.
Norme NF DTU 43.1 — Étanchéité des toitures-terrasses
Document technique unifié pour l'étanchéité bitumineuse. Nous évitons toute action mécanique pouvant compromettre la membrane EPDM, PVC ou bitume.
Adaptation parfaite aux toitures-terrasses végétalisées
Aucune marche sur la végétalisation
Le drone survole : la végétation, le substrat et la membrane d'étanchéité ne subissent aucune pression mécanique. Préservation totale de la couche drainante.
Volumes d'eau adaptés
Pulvérisation calibrée à 1-2 L/m² sur les zones non végétalisées. Pas de ruissellement excessif vers les EVA déjà chargées en feuilles.
Inspection thermique et visuelle simultanée
Caméra thermique optionnelle : détection des zones d'infiltration, déperdition thermique sur acrotère, températures de substrat. Idéal en audit RSE.
Reporting photo systématique
Avant/après chaque intervention, livraison d'un dossier photo haute résolution. Utile pour AG copropriété, comité de pilotage immobilier, certification HQE.
Audit visuel de votre TTV
Avant tout devis, nous proposons un audit visuel de 30 min par drone pour qualifier précisément l'état de votre toiture végétalisée et identifier les points d'intervention prioritaires.